中新网12月8日电(中新财经记者 谢艺观)旧日“步行街之王”，最近再次演出变卖财物“回血”的“戏码”。

　　近来，美邦服饰发布公告，拟以现金生意方法向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于四川省成都市锦江区大科甲巷43号店肆，经两端洽谈究竟供认生意价格为6.8亿元。

　　这已是美邦服饰一年多来第4次向雅戈尔出售房产，也让人不由疑问，再三卖房“回血”的美邦服饰发生了什么？

　　旧日“步行街之王”卖房自救

　　根据公告，该生意标的上下共6层，总建筑面积为1.07万平方米。记者就发布地址查询发现，店肆为美特斯邦威京都大厦店，地处成都市黄金地段春熙路商圈。

　　地图闪现，该店肆还在正常运营。记者随即拨打了该门店电话，但未有人接听。美特斯邦威官方客服奉告记者，“现在应该还没有关店，后续还会有一些特卖活动，具体关店时刻还没有接到奉告。”

　　美邦服饰曾在2023年半年报中发布了运营收入排名前五的门店，成都美邦京都大厦店位列其间。

　　为何要出售这样一个地段极佳、营收出色的门店？美邦服饰解释为：为扩展全域业务打开，为供应链投入做流动性资金准备，通过盘活财物的方法持续紧缩负债。

　　尽管美邦服饰前三季度作用可圈可点，但财报闪现，到9月30日，美邦服饰仍有短期告贷7.24亿元，应付账款5.61亿元，其他应付款6.01亿元，负债估量25.48亿元，财物负债率高达90.09%。

　　盘活财物，亦是美邦服饰此前出售其他三间店肆的理由。

　　自上一年10月初步，湖北省武汉市光谷国际城西班牙风情街1幢B单元的店肆，贵阳市中华中路145号店肆，辽宁省沈阳市和平区太原街1号、1-1号店肆已接连出售给雅戈尔，加上这次出售，共为美邦换取了13亿元资金。

　　雅戈尔方面奉告记者，“之前购买的三间店肆会根据公司战略进行运用，现在还需要做些装饰之类的，这次购买的美邦店肆可能会做成时髦体会馆”。

　　除了上述店肆，记者注意到，一年多来，这家旧日“服装巨头”急速减肥。

　　2022年底，美邦服饰直营店肆29家，加盟店肆997家，一年之内共关闭了689家门店。截止到2023年6月底，直营店肆再减少3家，加盟店肆仅剩899家。

　　跟着一家家门店关闭，美特斯邦威也成为了“时代的眼泪”。但早年的美特斯邦威，可谓“国民服装品牌”。

　　在各大城市里，美特斯邦威的店肆占有着绝佳的方位，“美特斯邦威——不走寻常路”的广告语众所周知。聘请周杰伦等明星为品牌代言，更是让美特斯邦威在那时就吃到了“粉丝经济”的盈利。

　　其时走在潮流前哨的美特斯邦威，亦成为许多少男少女的逛街“打卡地”，许多80后、90后的衣柜里都会有一两件美邦的服饰。

　　在三四线城市备受追捧的美邦服饰，作用也一路起飞。2008年，美邦服饰在深交所上市，成为A股休闲服饰第一股。2011年，美邦服饰营收约99.45亿元，归属于上市公司股东的净利润约12.1亿元，发明了其时的“作用神话”。

　　旧日温州“小裁缝”，一手缔造“美邦帝国”的周成建，身家也由此大涨。在2008年福布斯我国(大陆)富豪榜中，他以136亿的身家成为浙江首富，排在全国第五位。此后多年，亦接连登上福布斯富豪榜和胡润百富榜。

　　不差钱、有“人缘”的美特斯邦威，运营盘子也越铺越大。2013年，美特斯邦威的全国门店数超5000家，成为名副其实的“步行街之王”。

　　彼时风景无限的美邦服饰，还抱着成为“全球裁缝”的愿景走在康庄大道上，但危机已悄但是至。

　　这些年，国内外快时髦品牌兴起、“国潮”也在迅猛打开，更新潮的规划、更快地推陈出新对美邦服饰的商场份额构成不小冲击。没有及时习气潮流改动的美邦服饰，还因加盟店过多，部分加盟商运营不力，导致还款逾期、应收账款时刻变长等，处处掣肘。

　　意识到这一点的美邦服饰，主动做起“减法”，关闭许多传统商圈赔本店肆，并成立邦购网和有范App，发力电商业务。近年来，美特斯邦威在服装规划上也极力凑趣年青顾客。

　　不过，这些极力并未抢救美邦服饰作用上的颓势。2015年，作用接连三年下滑的美邦服饰，初度出现赔本。接下来的几年间，除2016年和2018年有所盈利外，其他年份均以大幅赔本收尾。2019年至2022年四年间，估量赔本超29亿元。

　　创始人“归来”，将把美邦带到何方？

　　2016年，周成建脱离公司，将董事长之位交到了长女胡佳佳手上。但从运营上看，胡佳佳并未力挽狂澜。

　　本年11月，“美邦人”大众号上发布一篇文章，宣告创始人周成建重新回归，并在标题中用了“奋力自救”的字眼。

　　文章称，以前单一的线下消费场景早已不适用于当今的商场，早年的顽固构成的运营困难需要通过一步步转变来改进。现在美特斯邦威已全面推进内容电商、查找电商、线下途径的全域消费场景战略，环绕新消费场景进行好产品的打造。美邦新推出的“我国鹅绒1995系列”鹅绒服就是此次产品转型晋级的开山之作。

　　记者注意到，美邦押“宝”的“我国鹅绒1995系列”，在某电商旗舰店的价格均在千元以上，月销量多在几十件。

　　从文章表述来看，近期美邦的线上战略已初见成效，商场表现回暖，公司也计划加大运营投入以深化此次转型时机。

　　近些年，美邦服饰通过财物变现及股权变现等方法缓解负债压力，并通过卖房储藏现金流。这些“弹药”将让美邦服饰的转型之路走到何处，还有待时刻来验证。(完)